出租房哪些由房东维修
在租赁房屋中，房东通常负责维修以下项目：
1. 房屋内固有的基础设施设备损坏，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞、屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等。
2. 电器设备在入住使用一个月内非人为原因损坏，应由房东维修。
3. 租房里的设备也属于服务范围，要有一定的保养期和保修期。
4. 其他一些需要维修的租客可以和房东协商确定。
需要注意的是，如果承租人使用不当或过错导致房屋内部设施或结构出现问题，应由承租人负责维修。此外，双方应在租赁合同中明确约定维修责任，以便在发生问题时有法律依据
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